ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ОБЩЕСТВА 

Город Москва, шестнадцатого января две тысячи двадцать четвёртого года.

Мы, финансовый управляющий Пачтаускас Виталий Альгирдасович, 26 февраля 1986 года рождения, место рождения: гор. Щёлково Московской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 46 06 436307, выданный отделом внутренних дел города Щелково Московской области 14 апреля 2006 года, код подразделения 503-119, зарегистрированный по адресу: Московская область, город Щелково, улица Центральная, дом 5, квартира 4, действующий от имени гр. Кленова Геннадия Григорьевича, 29 мая 1959 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 45 06 798582, выданный Паспортно-Визовым отделением ОВД Алексеевского района города Москвы 12 августа 2005 года, код подразделения 772-058, зарегистрированного по адресу: город Москва, Ракетный бульвар, дом 13, корпус 2, квартира 3, на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 25 декабря 2020 года по делу №А40-300544/19-71-323 Ф (резолютивная часть объявлена 21 декабря 2020 года), именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,
и гр. Зверев Александр Васильевич, 05 июня 1958 года рождения, место рождения: д. М. Поломка Санчурского р-на Кировской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 45 09 880376, выданный отделением по району Выхино ОУФМС России по гор. Москве в ЮВАО 25 сентября 2008 года, код подразделения 770-100, зарегистрированный по адресу: город Москва, Самаркандский бульвар, квартал 137а, корпус 11, квартира 9, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", 
находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно и добросовестно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает и обязуется оплатить на условиях, указанных в настоящем договоре, всю принадлежащую ПРОДАВЦУ ДОЛЮ в уставном капитале ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМСТРОЙПЕНОПЛАСТ" (далее - "Общество"), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН юридического лица): 7706235818, основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1027700228808, код причины постановки на учет (КПП): 504001001, адрес юридического лица: 140125, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАМЕНСКОЕ ГОРОД, ЕГАНОВО СЕЛО, ОЗЕРНАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, ОФИС 1.
2. Размер принадлежащей ПРОДАВЦУ ДОЛИ в уставном капитале Общества составляет 50% ((пятьдесят) процентов), номинальной стоимостью 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 16 января 2024 года № _________, полученной в электронной форме 16 января 2024 года Стрельченко Денисом Андреевичем, нотариусом города Москвы, 
Полномочие на отчуждение доли принадлежит ПРОДАВЦУ на основании Учредительного договора от 12 сентября 2002 года, определения Арбитражного суда города Москвы от 24 октября 2022 года делу №А40-300544/19-71-323 Ф (резолютивная часть объявлена 05 октября 2022 года).
3. Отчуждаемая ДОЛЯ в уставном капитале Общества полностью оплачена, что подтверждается выпиской из списка участников, выданной Обществом 16 января 2024 года и Справкой об оплате уставного капитал от 16 января 2024 года.
4. Стороны оценивают отчуждаемую ДОЛЮ в уставном капитале Общества в 15333333 (пятнадцать миллионов триста тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 00 копеек.
5. ПОКУПАТЕЛЬ принимает у ПРОДАВЦА отчуждаемую ДОЛЮ в уставном капитале Общества за 15333333 (пятнадцать миллионов триста тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 00 копеек.
5.1. Расчет между сторонами должен быть произведен в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания настоящего договора. Оплата цены договора в размере 15333333 (пятнадцать миллионов триста тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 00 копеек, за вычетом задатка в размере 10% (десять процентов), который был предоставлен агентом ПОКУПАТЕЛЯ в рамках проведения открытых электронных торгов №7898–ОТПП (https://банкрот.вэтп.рф/) в форме публичного предложения цены с открытой формой представления предложений о цене, в соответствии с положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденного Определением Арбитражного суда города Москвы 13 ноября 2023 года (резолютивная часть объявлена 30 октября 2023 года), производится на счет ПРОДАВЦА по следующим реквизитам:
получатель: Кленов Геннадий Григорьевич;
ИНН 771703433620;
р/с 40817810850168236279;
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК);
к/с 30101810150040000763;
БИК 045004763.
6. Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены ДОЛИ в уставном капитале Общества и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
7. ДОЛЯ в уставном капитале Общества переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
8. Стороны заверяют, что у них отсутствуют обязательства, предусмотренные п. 1 ст. 23 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", которые могут повлечь отказ в государственной регистрации, и сообщают, что им известны соответствующие юридические последствия, вызванные такими обстоятельствами и самостоятельно несут все риски приостановок и отказов в государственной регистрации.
9.  Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения обязательств, вытекающих из настоящего договора в течение 30 (тридцати) дней, с момента его заключения, а также по причине принятия налоговым органом решения об отказе в государственной регистрации по основаниям, предусмотренным пп. "ф" п. 1 ст. 23 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", настоящий Договор подлежит расторжению в течение 14 (четырнадцати) календарных дней.
Стороны не вправе в одностороннем порядке отказаться от выполнения своих обязательств по настоящему договору после его подписания.
10. Стороны пришли к соглашению, что:
- обязанности по уведомлению Общества о состоявшемся отчуждении ДОЛИ в уставном капитале Общества возлагаются на ПОКУПАТЕЛЯ;
- полученные нотариусом по электронным каналам связи документы из уполномоченного регистрирующего органа по настоящей сделке, могут быть выданы ПОКУПАТЕЛЮ или его представителю по доверенности.
11. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что ДОЛЯ в уставном капитале Общества, не является совместно нажитым в браке имуществом супругов. Согласие супруга в соответствии ст. 35 Семейного кодекса РФ на отчуждение ДОЛИ в уставном капитале Общества не требуется, в связи с заключением брачного договора, который удостоверен Петиной Анной Сергеевной, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Панферовой Елены Борисовны 28 ноября 2015 года, номер по реестру: 4-2830.
12. Согласие Зверевой Руфины Аркадьевны, супруги Зверевой Александры Васильевича, удостоверенное Тереньтьевой Еленой Юрьевной, нотариусом города Москвы 10 января 2024 года по реестру N 77/1687-н/77-2024-1-15, на покупку согласно ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации имеется.
13. ПРОДАВЕЦ заверяет и гарантирует, что:
- заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой;
- Общество является действующим юридическим лицом, должным образом зарегистрированным и действующим в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Общество не находится в процедуре банкротства или ликвидации, не является несостоятельным или неспособным оплатить свои долги по смыслу законодательства о несостоятельности (банкротстве) и не прекратило рассчитываться в срок по своим долгам;
- доля в Уставном капитале Общества не заложена, не является предметом судебных разбирательств или притязаний иных лиц, не оспариваются какими-либо третьими лицами, никому не продана, не заложена, не обременена долгами, в споре и под арестом не состоит;
- являясь участником Общества, ПРОДАВЕЦ выполнил все свои обязательства, предписанные законодательством Российской Федерации, учредительными документами Общества; 
- отсутствует необходимость получения предварительного согласия Федеральной антимонопольной службы на заключение настоящего договора;
- заключение настоящего договора не обусловлено какими-либо условиями и/или обязательствами, принятыми сторонами на себя до подписания настоящего договора;
- Общество является хозяйственным обществом, которое не имеет стратегического значения для обеспечения обороны страны и безопасности государства и в перечень стратегических предприятий не входит;
14. ПОКУПАТЕЛЬ заверяет и гарантирует, что 
- он надлежащим образом уведомлен о характере деятельности и финансовом состоянии дел Общества на момент заключения настоящего договора, а также проинформирован обо всех обязательствах в пользу третьих лиц и государства, обо всех должниках и кредиторах Общества;
- удовлетворен предоставленным объемом информации и считает её достаточной для заключения настоящего договора о покупке отчуждаемой доли.
- на момент заключения настоящего договора в отношении него дела о несостоятельности (банкротстве) не возбуждались, он не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь банкротство как физического лица в течение ближайшего месяца, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в компетентные органы с заявлением о признании банкротом, и что он сам не планирует обращаться в компетентные органы с заявлением о признании себя банкротом.
15. Стороны заверяют и гарантируют, что:
- заключая настоящий договор, они действуют добровольно и разумно, не злоупотребляют гражданскими правами, не действуют в обход закона с противоправной целью;
- в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими и психологическими, препятствующими осознавать суть подписываемого документа и обстоятельств его совершения, отсутствуют обязательства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях;
- не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, фигурирующего (их) в перечне  установленном Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.
16. По настоящему Договору нотариусом проведены необходимые проверочные мероприятия в соответствии с Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным приказом Минюста России от 30 августа 2017 года № 156 «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования». Информация, полученная в результате проведенных мероприятий, доведена нотариусом до сведения Сторонам настоящего Договора, и стороны подтверждают правильность полученной информации нотариусом, а именно: о полномочиях лица на распоряжение долей в уставном капитале Общества, о наличии/отсутствии судебного акта о признании одной из сторон недееспособной или ограниченно дееспособной, о признании гражданина/Общества банкротом, о лицах, причастных к экстремистской/террористической деятельности.
17. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ.
18. Содержание статей 1, 10, 167, 170, 421, 424, 431.2, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 7, 8, 9, 14, 15, 21 Федерального закона Об обществах с ограниченной ответственностью", статей 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", нотариусом сторонам разъяснено.
19. Настоящий договор прочитан нотариусом вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в делах нотариуса города Москвы Стрельченко Д.А. по адресу: 109147, город Москва, улица Воронцовская, дом 19Б, по экземпляру выдается ПОКУПАТЕЛЮ и ПРОДАВЦУ.
Мы, как участники сделки, понимаем разъяснения нотариусом о правовых последствиях совершаемой сделки. Условия сделки соответствуют нашим действительным намерениям.
Информация, установленная нотариусом с наших слов, внесена в текст сделки верно.

продавец	

покупатель_____	____________________________________________________________

Российская Федерация
Город Москва
Шестнадцатого января две тысячи двадцать четвёртого года
Настоящий договор удостоверен мной, Стрельченко Денисом Андреевичем, нотариусом города Москвы.
Содержание договора соответствует волеизъявлению заявителей.
Договор подписан в моем присутствии.
Личности заявителей установлены, дееспособность проверена.
Полномочия представителя проверены.
Принадлежность имущества проверена.

Зарегистрировано в реестре: № 77/2359-н/77-2024-3-12.

Уплачено за совершение нотариального действия: 56499 руб. 99 коп.

			Д.А.Стрельченко