Зонов Максим Валериевич

zonovmv@gmail.com

89036932107

Зонов Максим Валериевич

16700

Ассоциация «Национальная организация арбитражных управляющих»

7668486

Серова Любовь Валерьевна

16399613210

623404278359

Арбитражный суд Рязанской области

А68-8557/2019

определение Арбитражного суда Рязанской области от 02.11.2021

4905–ОАОФ (Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене)

 торги завершены

22.12.2021 14:00:00

22.12.2021 15:00:00

15.11.2021 09:00:00

22.12.2021 16:00:00

0

390013, Рязанская область, г. Рязань, Первомайский проспект, д.41, оф. 6

Заявка на участие с прилагаемыми документами представляется по 20.12.2021г. в форме подписанных электронных документов. Заявка должна соответствовать п.11 ст. 110 №127-ФЗ, Приказу МЭР № 495от 23.07.15г., регламенту ЭСП и должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; Также прилагаются документы об оплате задатка.

Задаток вносится в течение 30 дней с даты публикации в ЕФРСБ. Реквизиты банка: Рязанское отделение №8606/003 ПАО Сбербанк Кор/счет: 30101810500000000614 в ГУ Банка России по Рязанской области БИК 046126614 Счет получателя: 40817810153002066308 ФИО получателя: Серова Любовь Валерьевна

Заявка на участие с прилагаемыми документами представляется по 20.12.2021г. в форме подписанных электронных документов. Заявка должна соответствовать п.11 ст. 110 №127-ФЗ, Приказу МЭР № 495от 23.07.15г. Задаток 10%, шаг аукциона 5% от начальной цены лота.

Итоги подводятся после завершения торгов. Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требований кредиторов должника-банкрота. Однако, законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ). Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется. Таким образом, при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника. В рассматриваемом случае, при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности на жилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Определением ВС РФ № 306-ЭС19-22343 от 04.06.2020г. разъяснен порядок реализации недвижимого имущества банкрота при нахождении его в общей долевой собственности, а именно: сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов. Цена доли должника в праве общей собственности на нежилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи).

Договор заключается по истечении 30 календарных дней с момента подписания протокола об определении победителя по результатам проведенных торгов.

Оплата в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи. Перечисление задатка и оплата по договору осуществляются на счет по следующим реквизитам: Реквизиты банка: Рязанское отделение №8606/003 ПАО Сбербанк Кор/счет: 30101810500000000614 в ГУ Банка России по Рязанской области БИК 046126614 Счет получателя: 40817810153002066308 ФИО получателя: Серова Любовь Валерьевна

14.11.2021